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“本人因考研,诚求租校内一女生床位,本人无任何不良嗜好,有意者请联系……”此类床位寻租、出租启事经常出没于高校的公告栏、电话亭等公共场所。另一网友则在bbs上发布求助信:本人想在校内住宿半年复习考研,请问学校可以提供普通的学生住宿吗?就连宿管的阿姨也经常被问起:“有外地同学想来学校复习考研,有空床位出租吗?”

近期,记者调查发现,随着考研时间临近以及毕业生实习高峰的到来,外地来的考研族、实习生催生了高校“租床”市场。由于各高校基本不为非本校生提供宿舍,于是一些高校学生趁着新生即将入学,校园陌生面孔多的“天时地利”,将闲置的床位转租出去,偷偷当起了“二房东”。

长租短租任君选

向来被誉为象牙塔的大学校园,不仅校内的教职工宿舍在租赁市场上广受欢迎,就连学生宿舍的床位也越来越令人垂青。近期,记者在多个网站上发现了一些特殊的寻租和招租广告:不租房,只租学生宿舍的床位。“现有床位出租一个,可租一年,请联系……”类似的帖子在各高校的BBS上时常可见。一位将床位成功出租的学生告诉记者:“暑假里室友不是回家就是去外地实习,床位空着也是空着,拿来出租既方便了求租者,自己也可以赚点补贴,一举两得啊。”

明知校方不允许,可还是有学生“铤而走险”,之所以愿意这么做,实际上也是因为“市场需求”旺盛。从暑假开始,大批外地学生到广州准备复习考研,找单位实习的也大有人在,这些学生一到广州,首要任务就是先找落脚点。相比到外面租房,校园内的宿舍安静且安全,且学生宿舍租金比较便宜,一个床位每月大概是两三百元。不少考研的学生选择住进学校,一来学习气氛好,有时还可以拜托同学帮忙到图书馆借书；二来一日三餐不用发愁,学校里的饭堂、小卖部一应俱全,很多学生宿舍还能上网。“能找到各方面条件如此优越的好住处,还真是不容易。”一位刚踏入职场、收入一般的毕业生,幸运地租住到本校的研究生宿舍,他对记者说,虽然毕业了但还是非常留恋学校生活,想继续生活在学校里感受校园的气息。

记者在调查中发现,根据租客们的不同需求,校内床位出租还分多种模式。一种是短租型,即出租人寒暑假或黄金周回家,床位空出,这种适合假期实习、培训或黄金周前来游玩的异地租客,租期长短也跟假期接近。另一种则是宿舍没满员,床位长期空出,这种适合考研人士长期租借,短期为3个月,时间长的可达一年。据一位“二房东”透露,一般在新学年开始前后入住,因为这个时候生面孔比较多,比较好混进去。

“斗智斗勇”防宿管

小真是大二的学生,暑期想到广州上英语培训班,而自己所在的校区又在另一个城市,只好通过同学找到了广州校区的师姐阿英,希望租借她的床位。阿英一看是自己学校的师妹,又有熟人介绍,跟室友商量之后,也就答应了。小真入住那天,大包小包的生活用品带了挺多,如何躲过楼下宿管阿姨的查问呢?阿英亲自出马,跟宿管说是家里人给送东西来了,顺利把小真的行李“走私”上楼。

“刚开始的几天,上下楼都要小心翼翼的。不过住多几天后,跟宿管混了个脸熟,也就可以大摇大摆地进出了。”小真说。但毕竟不是自己的宿舍,住得也不是十分安心。有一天晚上,宿管阿姨突然上来查房,阿英的室友刚好在走廊打电话,看到阿姨进去第一间房,慌忙叫小真找个地方躲。小真也被吓坏了,连忙爬到床上,拉上床帘,又把房间的灯熄掉,假装睡觉,这才躲过了盘查。小真很无奈,“真像做贼一样,就怕被宿管赶出来。”虽然培训上课地点周围也有房子出租,价格也不贵,但是小真说住外面不安全,在学校里跟师姐们一起也有个照应。

记者走访了小真租住的学校,一位宿管阿姨对记者说,学校宿管制度非常严格,新入住的同学要交照片和学生证到宿管处留底,来访人员必须登记,逾时不走宿管会上楼催促。“学校明文规定,不得留宿外人,更别说将床位出租了,要是查到的话,不仅要赶走来人,还要上报各院系,出租床位的学生也会受到处理。”

尽管宿管制度严格,仍有同学善于钻空子。阿东是一名研究生,两人间宿舍只住了他自己,“这个宿舍是刚刚申请的,现在又是入学时间,学校里生面孔比较多,外面的人想混进来比较容易。为了避免宿管查问新面孔,阿东在出租床位时也有特殊要求:“要租期比较长的,最好是考研的,租期太短老换人也很麻烦。”

发生偷窃谁负责?

当然,并不是招租的学生都能顺利当上“二房东”,在论坛上发了招租帖子的李同学就自动放弃了招租的念头。“室友说我损害了大家的利益,让他们有了不安全感。想想也是,那人要是偷东西什么的,我还真是负不起责任。”而研究生阿东则说,“来租房的人我会要求看他的证件,要有正当职业,不过还是要避免租给社会上的人,最好是校友或考研生。”

赞成

各大高校都三申五令,不准学生擅自留宿外人,更遑论转租床位。不过,却有学生认为:既然自己交了钱,对床位就有权利支配。也有同学认为学校没有必要如此不通人情,“只要室友同意了不就行了吗?来住的大多是为了考研或者实习的学生,人品素质一般都信得过,与人方便而已。”

反对

记者在采访中发现,更多的学生对私下转租床位非常反感,主要是担心安全和相处的问题。华工的谢同学说:“虽然你交钱了,但也不是一个人说了算,毕竟宿舍是大家一起住的。因为一个人搞得几个人都不舒服,那也说不过去；寝室是我们生活学习的地方,突然住进一个陌生人,还整天担心他是不是小偷,不怕一万就怕万一,出了事谁都负责不了。”

高校宿管防外人有招

“电子门禁”只认本楼学生

针对高校学生私下转租床位的现象,记者采访了部分高校的宿舍管理人员。

暨大学生社区管理中心副主任洪毅表示,学校宿舍是全体学生的家,如果随便让外人住宿,会带来安全隐患。到目前为止,暨大还没发现有这种事情,因为学校明令禁止外人住宿,管理比较严格,不同楼层的学生出入甚至都得登记押证,更别说外人在宿舍长期租住了。

据介绍,以前曾有同学有过这种出租宿舍床位的想法,在论坛上发布过相关信息,但很快就被学校发现了。学校立刻派人上门对其进行劝告、教育,最终制止了这类事情的发生。洪毅告诉记者:“每年都有外来人员直接到社区管理中心询问是否可以租赁宿舍,我们都予以说明、回绝。”

记者在采访中了解到,像暨大等高校,均统一聘请物业公司管理学生宿舍,每天分三班24小时轮流值班。对外来人员实行来访登记制度,外人进入宿舍一般要登记姓名并押上相关证件,离开时再退回。并且启用了“电子门禁系统”,学生需持校园卡在安装于大门上的读卡器上刷卡,经电脑系统确认是本栋楼学生后,门锁会自动弹开,学生方能入宿舍。据悉,“电子门禁”的管理方式目前全国高校中尚不多见。

寒暑假期间,学校大部分管理机构都停止办公,而大部分学生也离校了,相对来说,这期间属于宿管工作的薄弱环节。如何防范外来人员留置在学生宿舍里?洪毅告诉记者,每年寒暑假,学校都会在每间宿舍最后一个学生离校后,在门上贴上封条,每天保安会进行巡查,如果发现封条完整则宿舍平安,如果发现问题,则会尽快上报学校,学校舍区教育管理中心值班人员会迅速处理,及时制止违反规定的现象。此外,在每年开学之前,各大高校都会组织严格的宿舍检查,以便为新生入住营造一个安全的环境。